Người thiếu chỗ ở rộng cửa mua nhà

Chính phủ vừa chuẩn y tờ trình kiến nghị mở mang đối tượng vay vốn trong gói tương trợ tín dụng 30.000 tỷ của Bộ Xây dựng. Theo Bộ Xây dựng, điều này sẽ khiến sự phục hồi của thị trường bất động sản rõ hơn. Ông Nguyễn Trần Nam - Thứ trưởng Xây dựng đánh giá, mức lãi suất 6%/năm dù đã được điều chỉnh xuống 5%/năm từ tháng 1/2014, nhưng vẫn cao so với thu nhập của người dân. Chỉ những người có thu nhập trung bình và ổn định mới có khả năng tiếp cận gói 30.000 tỷ. Bên cạnh đó, kì hạn 10 năm quá gắn so với khả năng tích lũy, trả nợ của các hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa. Chính phủ vừa phê duyệt thêm 4 nhóm đối tượng được vay vốn trong gói 30.000 tỷ để mua nhà. Ảnh: Hoàng Anh. Do đó, Bộ Xây dựng đề xuất tháo gỡ các khó khăn trên theo hướng kéo dài hạn vận trả nợ từ 10 năm lên 15 năm. Bên cạnh đó, đối tượng vay vốn cũng được mở mang. Thay vì bó buộc chỉ cho vay đối với những hộ gia đình, cá nhân mua nhà ở từng lớp hoặc nhà thương nghiệp diện tích dưới 70m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2, Bộ Xây dựng đề xuất không khống chế diện tích, đơn giá, miễn là tổng giá trị giao kèo không quá 1,05 tỷ đồng. Các hiệp đồng mua nhà ở xã hội đã ký trước 07/01/2013 mà chưa tính sổ hết tiền mua nhà (đối với khoản tiền chưa nộp theo tiến độ). Nhu cầu vay trong gói 30.000 tỷ để xây mới hoặc tu tạo nhà ở cũng sẽ được nới rộng cho 2 nhóm đối tượng. Một là những hộ dân ở vùng thẳng băng xảy ra bão lũ ở các tỉnh duyên hải miền Trung. Hai là hộ dân ở thành phố, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang tại các thành thị ở ắt các tỉnh, thành thị trực thuộc Trung ương. Điều kiện của 2 nhóm đối tượng này là có đất ở hạp với quy hoạch, khó khăn về nhà ở. Riêng với nhóm đối tượng thứ hai, số vốn vay không vượt quá 840 triệu đồng. Tính đến ngày 15/4, tổng dư nợ cho vay trên cả nước là hơn 1.699 tỷ đồng, chiếm gần một nửa con số hơn 3.365 tỷ các ngân hàng cam kết giải ngân. Với khách hàng cá nhân chủ nghĩa, con số giải ngân được tại Hà Nội là 829 tỷ đồng, TP.HCM là 242 tỷ. Nguyễn Hưng